Pensionär — flytta till Grekland

Varför flytta till Grekland som pensionär?

Grekland har positionerat sig som en av Europas mest attraktiva destinationer för pensionärer. Skatteförmånerna är betydande, men det är två saker du behöver veta:

• ✅ 7%-regimen ger 7 % flat skatt på utländsk pension i 15 år. Det är längre tid än Italien (9 år) och betydligt förmånligare än Portugal sedan NHR slopades.
• ⚠️ Skatteavtalet SE-GR är uppsagt sedan 2022. Det betyder att Sverige fortsätter beskatta din pension via SINK — Grekland tar dessutom 7 %. Dubbelbeskattning kan uppstå och måste hanteras via interna avräkningsregler.

För många pensionärer blir Grekland ändå förmånligt — men det kräver mer planering än Italien (där skatteavtalet skyddar fullt ut).

Greklands 7%-regim — Artikel 5B

Den så kallade 7%-regimen är reglerad i Artikel 5B i Greklands Income Tax Code (Lag 4172/2013). Den ger:

• 7 % flat skatt på all utländsk inkomst (pension, utdelning, ränta, kapitalvinst, hyresinkomst).
• 15 års giltighet från det år ansökan godkänns.
• Ingen skatt på utländsk förmögenhet — Grekland har ingen förmögenhetsskatt.
• Du beskattas fortfarande normalt på grekisk inkomst (om du t.ex. får hyresinkomst från grekisk fastighet).

Skatten betalas årligen som en klumpsumma vid första utbetalningen under året (vanligtvis maj/juni).

Krav och ansökan

För att kvalificera för 7%-regimen måste du:

1. Inte ha varit grekisk skatteresident under minst 5 av de senaste 6 åren.
2. Flytta från ett land som har skatteavtal eller administrativt samarbete med Grekland. Sverige kvalificerar trots det uppsagda avtalet, eftersom administrativt samarbete kring informationsutbyte fortsätter.
3. Bli grekisk skatteresident — vistas i Grekland minst 183 dagar per år, eller ha ditt "centrum för vitala intressen" där.
4. Ansöka till AADE (Greek Independent Authority for Public Revenue) före 31 mars året efter du blivit grekisk skatteresident.

Ansökan görs digitalt via AADE-portalen. Du behöver bevis på din tidigare skatteresidens (svenskt skatteintyg), bevis på pension och bevis på att du flyttat fysiskt till Grekland.

🚨 Uppsagt skatteavtal — vad betyder det?

Sverige sade upp skatteavtalet med Grekland med verkan från 1 januari 2022 (Prop 2020/21:137). Anledningen var främst att Greklands särskilda 7%-regim gjorde det möjligt för utländska pensioner att praktiskt taget bli obeskattade i 15 år.

Konsekvenser för dig:

• Sverige fortsätter beskatta din svenska pension med SINK 22,5 % (2026), från 2027 sänkt till 20 %. Du måste ansöka om SINK varje år.
• Grekland beskattar också samma pension — antingen med 7 % (under 7%-regimen) eller progressiv IRPF (upp till 44 %).
• Dubbelbeskattning kan uppstå. Båda länderna kan hävda beskattningsrätt utan tie-breaker från ett avtal.
• Avräkning via intern lagstiftning. Du kan ansöka om avräkning enligt svensk avräkningslag (lag 1986:468) för betald grekisk skatt. Avräkningen är begränsad till den svenska skatten på samma inkomst.

Praktisk konsekvens: Du betalar i praktiken 22,5 % SINK i Sverige + 7 % i Grekland (under 7%-regimen). Grekland ger avräkning för svensk skatt enligt sina interna regler, så totalbelastningen blir cirka SINK 22,5 %. Det är fortfarande betydligt lägre än att stanna i Sverige och beskattas progressivt.

Räkneexempel — pensionär med 30 000 kr/månad

Anta att du har 30 000 kr/månad i pension (allmän + tjänste), totalt 360 000 kr/år:

Räkneexemplet är förenklat. Faktisk besparing beror på din specifika pensionsfördelning, eventuella kapitalinkomster och dubbelbeskattningsavräkning. Ladda upp din deklaration i MyTaxPilot för exakt analys.

Fastighetsskatt ENFIA

Om du köper en bostad i Grekland betalar du årlig ENFIA — en huvudskatt baserad på m² (2,50–16,25 €/m² över 20 zoner). För fastighetsförmögenhet över 500 000 € tillkommer en tilläggsskatt.

Läs mer om ENFIA i vår detaljerade guide →

Sjukvård för svenska pensionärer i Grekland

Som EU-medborgare kan du använda ditt europeiska sjukförsäkringskort tillfälligt. Vid permanent flytt ansöker du om S1-intyg från Försäkringskassan som ger dig rätt till grekiska EOPYY-sjukvården.

Grekisk offentlig sjukvård fungerar men kvaliteten varierar och väntetider kan vara långa. Många utländska pensionärer kompletterar med privat försäkring (typiskt 1 000–2 500 €/år för seniorer).

Praktiska steg vid flytt till Grekland

1. Innan flytt: Anmäl utflyttning till Skatteverket (SKV 7665) och Försäkringskassan. Skaffa S1-intyg.
2. Klipp väsentlig anknytning: Sälj/hyr ut svensk bostad, ta ut familj, undvik svenska företagsengagemang.
3. Skaffa AFM (grekiskt skattenummer) via myAADE-portalen eller lokalt DOY-kontor.
4. Bli grekisk skatteresident — vistas minst 183 dagar i Grekland under första året.
5. Ansök om 7%-regimen hos AADE före 31 mars året efter du blivit skatteresident.
6. Ansök om SINK hos Skatteverket varje år för dina svenska pensioner.
7. Deklarera i Grekland — alla utländska inkomster ska deklareras, men med 7 % flat skatt under regimen.
8. Begär avräkning i Grekland för betald svensk SINK på samma inkomst.

Grekland vs Italien vs Portugal — pensionärsjämförelse

Italien är säkrast pga aktivt skatteavtal. Grekland har längst regim (15 år) men kräver mer planering. Portugal är inte längre särskilt fördelaktigt för pensionärer efter NHR slopades.